Immobilienbewertung & Immobilienberatung
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Typische Anlässe für die Bewertung von Immobilien

Es gibt verschiedene Gründe und Anlässe für die Bewertung einer Immobilie (Wohn- oder Gewerbeimmobilie) von einem Sachverständigen. Beispiele hierfür sind: Finanzamt, Steuern, Erbschaft und Scheidung. Nutzen Sie unseren Kurzüberblick um die passende Dienstleistung im Bereich der Immobilienbewertung für Ihren individuellen Fall zu finden:

Steuern

Erbschaft | Schenkung

Finanzamt | Scheidung

Pflege | Betreuung

 

Das Finanzamt bestimmt den Wert einer Immobilie in den meisten Fällen ohne das Objekt zu besichtigen. Eine Berücksichtigung des individuellen Zustands und Besonderheiten der Immobilie  (zum Beispiel Bauschäden, notwendige Modernisierung) werden bei der Bewertung nicht berücksichtigt. Ein erhöhter Immobilienwert kann die Folge sein.

Ein Verkehrswertgutachten dagegen liefert Eigentümern, Erben und Angehörigen unabhängig und sicher den realistischen Wert Ihrer Immobilie.

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Streit

Erbschaft

Scheidung

 

Scheidungen und Erbschaften haben neben den emotionalen Belastungen auch finanzielle Auswirkungen für alle Beteiligten. Ein unabhängiger Gutachter hilft Ihnen mit einem gerichtsfesten Immobiliengutachten den Wert Ihrer Immobilie sicher und objektiv zu ermitteln.

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Interne Gründe

Verkauf und Kauf einer Immobilie

Vermögensaufstellung

Interne Auseinandersetzungen

 

Eine Kurzbewertung ist eine kostengünstige Bewertung für Eigentümer und Familienmitglieder um schnell  und unkompliziert den Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.

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Mietzins

Angemessene Miete

Mieterhöhung planen

 

Mit einem Mietwertgutachten wird die marktübliche und angemessene Miete für eine Immobilie ermittelt.

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Die von unserer Kanzlei erstellten Verkehrswertgutachten / Gutachten erfüllen die höchsten Ansprüche. Diese Formen der Immobilienbewertung werden unter Anwendung der aktuellen anerkannten Methoden und unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben gefertigt.

Aus dem aktuellen Marktgeschehen ermittelt Ihr Immobiliengutachter die notwendigen Daten und selbstverständlich mit den beim Ortstermin aufgenommenen Merkmale der Immobilie verarbeitet. Zudem fließen (über-) regionale Trends in die Wertermittlung Ihrer Immobilie ein.

Kontaktieren Sie uns!

0211 / 59815566

info@abc-gutachterkanzlei.de


Diplom-Betriebswirt (FH) Mark Pedigrew

Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken,
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung

Zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024
Recognised European Valuer (REV)


Ihr zertifizierter Gutachter für Immobilienbewertung vor Ort.