Scheidung

Was ist die Immobilie wert?

Scheidungen haben neben den emotionalen Belastungen auch finanzielle Auswirkungen für alle Beteiligten. Wem gehört die gemeinsam bewohnte Immobilie? Muss ein Ehepartner ausbezahlt werden oder muss ein Zugewinn ermittelt werden?

Leider zeigt die Erfahrung, dass der Spruch "Bei Geld hört die Freundschaft auf" in vielen Fällen wahr ist. Damit keine Streitigkeiten über den Wert der Immobilie erst entstehen, hilft ein unabhängiger Immobiliengutachter diesen Wert neutral und rechtssicher zu ermitteln. Falls es schon zu Streitigkeiten gekommen ist, ist das erstellte Immobiliengutachten eine neutrale Grundlage einer möglichen Einigung.

Anwälte oder Steuerberater bestimmen den Wert einer Immobilie in den meisten Fällen ohne das Objekt zu besichtigen. Eine Berücksichtigung des individuellen Zustands und Besonderheiten der Immobilie (zum Beispiel Bauschäden, notwendige Modernisierung) werden bei dieser vereinfachten Bewertung nicht berücksichtigt. Ein erhöhter oder parteiischer Immobilienwert könnte die Folge sein.

Ein Verkehrswertgutachten dagegen liefert Eigentümern und Angehörigen unabhängig und gerichtsfest den realistischen Wert Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie uns an damit wir Sie unverbindlich und persönlich beraten können.